Individualização de Água Jundiaí

Jundiaí é uma cidade com uma ótima infraestrutura para negócios e moradias. Acompanhando este crescimento, é bastante natural o surgimento de prédios comerciais, edifícios residências e condomínios no geral.

Visando tomar diversas medidas para diminuição dos altos valores da conta de água, inúmeros condomínios vem se adequando ao sistema de individualização de água Jundiaí.

Motivo de vários conflitos entre os moradores, o sistema de medição único, não tem sido uma boa opção para os prédios. O valor pago em contas de água representa aproximadamente cerca de 10% a 15% dos gastos de um edifício.

Levando em consideração, que uns usam mais do que outros, a forma de cobrança em geral é injusta, afinal, muitas vezes paga-se por desperdícios não cometidos.

Individualização de Água em Condomínio

A individualização de água em condomínio consiste basicamente na instalação de um sistema composto por hidrômetros individuais para cada apartamento ou sala comercial.

Por meio deste processo, é possível realizar a leitura do consumo de água de maneira individualizada, seja nos apartamentos ou em qualquer área comum do condomínio.

Uma das principais vantagens da individualização de água é evitar cobranças indevidas, que geralmente ocorrem em condomínios que possuem um único hidrômetro por edifício.

Nestes casos o critério para rateio costuma ser somente o numero de apartamentos, porém isto não é capaz de avaliar o número de pessoas por apartamento, o período que estas pessoas mais utilizam a água, as finalidades para que utilizam, e outros critérios importantes.

Centrais cobram do STF debate sobre serviço de terceirização

A CUT e as centrais sindicais CTB, Força Sindical e Nova Central enviaram ao Supremo Tribunal Federal (STF), na última quinta-feira, dia quinze, um pedido para ingressarem como amicus curiae em processo que julgará a terceirização na atividade-fim.

O termo significa “amigo da corte” e permite a participação de entidades que não são parte na ação, mas tem interesse sobre o tema e contribuições a oferecer.

A medida refere-se ao Agravo em Recurso Extraordinário (ARE) 713211, proposto pela empresa Cenibra. A companhia questiona a decisão da Justiça do Trabalho de impedir a terceirização na atividade principal (atividade-fim) após denuncia, em 2001, do Sindicato dos Trabalhadores nas Indústrias de Extração de Madeira e Lenha de Capelinha e Minas Gerais ser confirmada em fiscalização do Ministério Público.

O órgão constatou que onze empresas do grupo mantinham 3.700 trabalhadores em situação considerada ilegal pela legislação trabalhista.

Mesmo com decisões do Tribunal Regional do Trabalho de Minas Gerais e do Tribunal Superior do Trabalho favoráveis ao sindicato e ao Ministério Público, o STF admitiu que o caso fosse julgado como uma ARE.

Isso significa que não é mais a questão específica que está em pauta, mas sim se a terceirização sem limites na atividade principal será permitida, decisão que vai referendar os demais julgamentos no país.

Com o amicus curie, além de serem ouvidas no processo, as centrais sindicais cobram a realização de uma audiência pública e a liberdade de indicarem especialista que comprovem as consequências da contratação de terceirizados sem qualquer regulação. A decisão cabe agora ao relator da matéria, o ministro Luiz Fux.



fonte: mundo sindical

Individualização de Água Campinas

Campinas é uma cidade do estado de São Paulo que está em frequente crescimento, tanto que já figura entre os maiores centros urbanos do país ao lado de grandes capitais.

Sua região metropolitana é constituída por outras importantes cidades importantes tais como Americana, Santa Barbara D’Oeste, Sumaré entre outras que fazem com que está região receba cada vez mais investimentos e negócios, sejam eles comércios, indústrias e prestadores de serviços.

Estas empresas situadas, ou que estão localizadas na região, e até mesmo pessoas que procuram ou já moram em residenciais podem realizar melhorias em seus condomínios com a individualização de água campinas e toda região metropolitana.

Individualização de Água em Apartamentos

Um dos motivos por não acontecer em todos os condomínios a individualização de água em apartamentos é a escassez de informação de muitos moradores sobre o assunto.

 Esta é uma medida que tem como exigência que todos os condôminos estejam de acordo, e na maioria das vezes acaba surgindo a famosa pergunta: Por quê fazer a individualização de água no condomínio?

Em longo prazo, o sistema de individualização além de ser muito mais econômico e seguro contra possíveis fraudes, também é sem dúvida mais o justo para todo o edifício, pois os moradores pagaram por aquilo que de fato utilizam.

Individualização de Água

O desperdício tem se tornado um dos grandes vilões na hora de um edifício partilhar suas contas entre os moradores, especialmente quando o local ainda não possui o sistema de individualização de água.

 A conta de água na maioria das vezes é o segundo maior gasto de um edifício e valores muito altos no final do mês significam mais rateios, mais inadimplentes e consequentemente mais desentendimentos entre os moradores.

Fazer a correção deste tipo de problema muitas vezes implica em ainda mais gastos para a manutenção e possíveis reformas, e o dinheiro que poderia ser destinado para outras melhorias acaba sendo usado para isto.

Hidrômetros Individuais para Condomínios

Se tornou cada vez mais comum que os síndicos, gerentes prediais e até mesmo os próprios condôminos estão optando pela colocação do sistema de hidrômetros individuais para condomínios.

 Decidir pela mudança de substituir o sistema tradicional de medição de um ou poucos hidrômetros por hidrômetros individuais vem sendo comum especialmente por motivos tais como os altos números de inadimplência entre os moradores.

 Alguns valores são exorbitantes da conta de água conjunta e também por desentendimentos entre os moradores por conta do rateio. Não é justo que todos os moradores tenham que dividir, sendo que alguns usam mais e outros menos.